Comment être éligible à la loi Pinel à Nantes?

Afin de bénéficier de réductions d’impôts, vous pouvez vous intéresser à la loi Pinel. Comme vous le lirez sur https://www.immo-nantes.com/loi-pinel-nantes/, cette loi vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. À terme, le but de cette loi est de réguler le montant des loyers et de rendre l’accès à la location plus facile.

Normalement cette loi aurait dû disparaître fin 2017 mais finalement elle a été reconduite pour 4 ans par le président de la République. C’est la durée de votre contrat de location qui déterminera le montant des réductions d’impôts. Par exemple, pour 12 ans, vous profiterez de 21% du capital investi dans la limite de 63000 euros étalés sur cinq ans.

Ce seront bien des réductions, pas question de les reporter sur l’année suivante. De même que lorsque votre montant d’impôt sera moins élevé que ces réductions, la différence sera perdue, vous ne pourrez prétendre à l’encaisser.

Loi Pinel à Nantes: comment en bénéficier?

Pour être éligible à la loi Pinel, vous aurez plusieurs conditions à respecter et notamment:

• acheter un logement, neuf ou ancien, dans le but de le proposer à la location de longue durée. Le propriétaire choisira de le louer à des proches ou à des inconnus
• le logement respectera une réglementation thermique très précise afin de réduire le montant des factures de chauffage des locataires
• pas plus de deux logements achetés chaque année pour un montant global ne dépassant pas les 300000€.